Göd Város Önkormányzata az önkormányzati vagyongazdálkodásról szóló 13/2025. (V. 30.) önkormányzati rendelet 6. § (1) bekezdése b) pontja alapján pályázatot hirdet a „Göd belterület 3255/4 hrsz. alatti ingatlan (csónaktároló) bérbeadása” tárgyban.
- Bérbeadó neve, székhelye, ügyintéző:
Göd Város Önkormányzat
Címe: 2131 Göd, Pesti út 81.
Képviselője: Kammerer Zoltán polgármester
Telefon/fax: 06-27/530-064
E-mail: varoshaza@god.hu
Kapcsolattartó neve: dr. Szabó Csaba
Telefon/fax: 06-27/530-031
E-mail: szabocsabaa@god.hu
- A bérbe adásra meghirdetett helyiség fekvésének helye (helyrajzi szám, utca, házszám), területét, helyiségcsoport esetén a helyiségek száma, valamint ingatlan-nyilvántartásban szereplő elnevezésük:
Bérbeadó kizárólagos tulajdonát képező a Göd belterület 3255/4 hrsz. (2132 Göd, Jósika u. 16.) alatt felvett, beépített terület megjelölésű, 2300 m2 alapterületű, természetben 2132 Göd, Jósika utca 16. szám alatt elhelyezkedő ingatlan.
A bérbeadó csónaktároló, csónakkölcsönző, kerékpárszerviz, kerékpárkölcsönző és kerékpár/csónak adásvétel működtetés céljára bérbe adja, a bérlő pedig bérbe veszi az ingatlanon a szerződés 1. számú mellékletét képező vázrajzon 1. számmal jelölt bruttó 283 m2 alapterületű épületet („ingatlan”).
Az ingatlanban az elektromos áram kiépített, az épület fűtéssel nem rendelkezik.
A bérlő viseli a bérlemény működtetésével és üzemeltetésével kapcsolatos mindazon költségeket, amelyek a bérlemény rendeltetésszerű üzemeltetéséhez szükségesek. Ilyen költségek különösen:
az ingatlannal kapcsolatos villanydíj;
takarítás, biztonsági őrzés, tűzvédelem;
szemétszállítás költségei;
a világítótestek szükséges cseréjének költségei;
berendezések üzemeltetési és karbantartási költségei;
épületgépészeti és villamos berendezések karbantartásának, illetve javításának költségei;
csótány- és rágcsálóirtás stb.
A bérlő a közüzemi szolgáltatások díját minden hónapban a tárgyhónap 10. napjáig a bérbeadó kimutatása alapján egyenlíti ki.
III. A bérleti jog határozott vagy valamely feltétel bekövetkeztéig tartó időtartama:
Bérbeadó a pályázat eredményhirdetését követően szerződéskötéstől számított 4 évre (azaz 48 hónap) határozott időre kíván bérleti szerződést kötni. A határozott időre megállapított bérleti idő lejártával a bérleti jogviszonyt a bérbeadó és a bérlő külön szerződéssel a bérleti díj, szerződéses feltételek közös megegyezéssel történő felülvizsgálata, módosítása mellett újabb határozott időre (legfeljebb 1 évvel) meghosszabbíthatja. A szerződéskötéstől számított 5 év (azaz 60 hónap) lejártával a szerződés automatikusan megszűnik, tovább már nem hosszabbítható meg.
- Pályázati ajánlat benyújtásának módja, helye és határideje:
Pályázatot benyújtani a pályázó, illetve meghatalmazottja által a pályázati határidőt megelőzően kizárólag papíralapon, zárt borítékban (2026. március 2. (hétfő) napján 10:00 óráig) személyesen a Gödi Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálatán (2131 Göd, Pesti út 81.), vagy postai úton lehet (Gödi Polgármesteri Hivatal 2131 Göd, Pesti út 81.).
A borítékon kérjük feltüntetni „Göd belterület 3255/4 hrsz. alatti ingatlan (csónaktároló) bérbeadása” tárgyú pályázat – 2026. március 2. (hétfő) napján 10:00 óráig TILOS FELBONTANI!”
A pályázathoz csatolandó egyes nyilatkozatokat a pályázónak a kiíráshoz mellékelt formanyomtatvány alapján, aláírással, bélyegzővel ellátva kell benyújtania. A pályázatokat magyar nyelven lehet benyújtani, az idegen nyelvű dokumentumot a kiíró nem veszi figyelembe.
- A helyiség felszereltsége, állapota, az ingatlanüzemeltető megjelölése:
Lásd a fenti II. pontban szereplő információkat.
- A helyiség megtekintésére nyitva álló időpont:
Bérbeadó a bérlemény megtekintésére 2026. február 11. napján 10:00-12:00 órapontban biztosít helyszíni bejárást, megtekintést. Találkozó helyszíne: Göd belterület 3255/4 hrsz. (2132 Göd, Jósika u. 16). A helyszíni bejáráson résztvevők a pályázattal kapcsolatos kérdéseket nem tehetnek fel.
VII. A bérleti jog limitdíj, valamint a licitlépcső:
Bérleti jog limitdíj (kikiáltási ár): 12.000.000,- Ft/48 hónapra
Licitlépcső: 50.000,- Ft
Kaució összege: versenytárgyalás eredményeként nyertes bérlő által megajánlott bérleti díj 20 %-a
VIII. A bérleti díj értékállóságának megőrzése érdekében a bérleti díj évenkénti emelésének módja és mértéke:
Tekintettel a határozott időtartamra (4 év / 48 hónap) szóló bérleti díj egy összegben történő előre megfizetésére, a határozott idejű szerződés időtartama alatt a bérleti díj nem módosítható.
- A pályázat elbírálásának módja, határideje, ideértve pályázat versenytárgyaláson történő lebonyolítását:
A versenytárgyalás célja a pályázók közvetlen részvételével és jelenlétével megvalósuló versenyeztetés, mely során a bérleti díj a korlátozottan nyilvános liciten licitlépcsők alkalmazásával alakul ki a megajánlott legmagasabb összegnek megfelelően. A versenyeztetés során a pályázóknak a bérleti díj megajánlása mellett egyéb értékelési szempontokra is ajánlatot kell tenni. A versenytárgyalást a Gödi Polgármesteri Hivatal bonyolítja le.
A pályázati ajánlat érvényességének feltétele, hogy a pályázó a bérleti jog limitdíj 10%-át (azaz nettó 1.200.000,- HUF-ot Göd Város Önkormányzata CIB Bank Zrt. 10700323-42056506-5110005 számlaszámára) versenytárgyalási biztosítékként megfizeti 2026. március 2. napján 10:00 óráig és azt hitelt érdemlően igazolja.
Bérbeadó a hiányosan benyújtott pályázatok tekintetében hiánypótlás lehetőségét biztosítja.
Bérbeadó az érvényes ajánlatot benyújtott pályázókat elektronikus úton kiértesíti a versenytárgyalás időpontjáról.
A nyilvános versenytárgyalás tervezett időpontja: 2026. március 9. (hétfő) napja 10:00 óra, helyszíne: 2131 Göd, Pesti út 81. szám alatt a Gödi Polgármesteri Hivatal díszterme
Azoknak a pályázóknak, akik a bérleti szerződés megkötésére nem szereztek jogosultságot, a pályázati eljárás lezárását követően 20 napon belül a pályázati díj visszafizetésre kerül. A pályázat nyertese által befizetett pályázati díj a bérleti díj megszerzési díjába beszámításra kerül.
A nyertes pályázó a versenytárgyalást követő 30 napon belül köteles a szerződést megkötni és a teljes időszakra vonatkozó bérleti díjat (a versenytárgyalás lezárásakor megajánlott) bérleti díjat megfizetni. Ennek elmulasztása esetén a fél a biztosítékként kikötött összeget elveszíti. A bérleti jog megszerzési díjának visszafizetését a bérlő a szerződés megszűnésekor vagy felbontásakor nem igényelheti.
Amennyiben a nyertes pályázó a szerződést nem köti meg, úgy a sorrendben következő pályázó lesz jogosult a bérleti szerződés megkötésre.
Versenytárgyalás lefolytatásának menete:
– a Hivatal a versenytárgyalást az eljárás bármelyik szakaszában felfüggesztheti, elhalaszthatja, vagy teljes egészében megszüntetheti, ha a verseny tisztaságát kérdésessé tevő körülményt tapasztal. A verseny tisztaságát kérdésessé tevő körülményt a Hivatal jegyzőkönyvezi.
– versenytárgyaláson kizárólag a meghívott, érvényes pályázatot benyújtott pályázók (magánszemélyek/gazdasági társaságok) vehetnek részt.
– amennyiben a versenytárgyaláson csak egy jogosult jelenik meg, akkor a Hivatal szabadon dönt arról, hogy a versenytárgyalást eredménytelennek nyilvánítja, vagy az egyedüli jelentkezőt a kikiáltási árral nyertesnek hirdeti ki.
– megjelentek köszöntése,
– részvételi jogosultságot igazoló dokumentumok ellenőrzése,
– licitálás lebonyolítása.
A licitálás a levezető irányításával szóban történik, a következő eljárási rendben:
Bérbeadó a pályázaton résztvevőket az alábbi értékelési szempontokra tett vállalás alapján választja ki nyertesnek:
Az ajánlatok értékelési szempontok szerinti tartalmi elemeinek értékelése során adható pontszám alsó és felső határa: 0-10
A módszer (módszerek) ismertetése, amellyel a bérbeadó megadja a fenti ponthatárok közötti pontszámot:
Értékelési szempontok SÚLYSZÁM
- Bérbeadó előnyként értékeli, amennyiben a pályázó Gödi székhelyű vállalkozás
igen válasz esetén 5 pontot kap
nem válasz esetén 0 pontot kap 5
- Bérbeadó előnyként értékeli, amennyiben a pályázó Gödi lakcímkártyával rendelkező lakosok számára a mindenkori szolgáltatásainak listaárához képest 5 % árkedvezményt biztosít a pályázó
igen válasz esetén 5 pontot kap
nem válasz esetén 0 pontot kap 5
- Bérbeadó előnyként értékeli, amennyiben a pályázó Göd Város Önkormányzata részére évente 2 alkalommal térítésmentesen biztosítja a bérleményt csapatépítés céljából
igen válasz esetén 5 pontot kap
nem válasz esetén 0 pontot kap 5
- Bérbeadó előnyként értékeli, amennyiben a pályázó legalább 3 éves tapasztalattal rendelkezik csónakház üzemeltetési feladatok ellátása tárgyában
igen válasz esetén 5 pontot kap
nem válasz esetén 0 pontot kap 5
5.Bérleti díj összege (licit összege) Licit induló összeg: 12.000.000,- HUF
Licitlépcső: 50.000,- HUF
80
A licitálás alkalmával a pályázóknak az 1-4. szempontok tekintetében megajánlás tétele 1 (azaz egy) alkalommal lehetséges.
Az 1-4.szempontokra történő vállalást követően kezdődik a bérleti díj összegére (5.) vonatkozó megajánlás (licitálás), melyre pontszám egyenlőség esetén több alkalommal nyílik lehetőség.
A bérleti díj összeg megajánlás esetén alkalmazott fordított arányosítás képlete:
P = (Alegjobb / Avizsgált) x (Pmax – Pmin) + Pmin
P: a vizsgált ajánlati elem adott szempontra vonatkozó pontszáma
Pmax: a pontskála felső határa, azaz 10
Pmin: a pontskála alsó határa, azaz 0
Alegjobb: a legelőnyösebb ajánlat tartalmi eleme
Avizsgált: a vizsgált ajánlat tartalmi eleme
A fenti módszer alapján kiszámított pontszámok a súlyszámmal kerülnek megszorzásra.
A licitálás a levezető irányításával folyamatosan, megszakítás nélkül történik. Szünet kérésére, konzultációra licit közben nincs lehetőség. A levezető bemondja a licit aktuális összegét, a licitálók pedig kézfeltartással teszik meg nyilatkozatukat. Aki nem tartja fel a kezét, a további licitálásból kiesik. A levezető a licitek fenntartását jegyzőkönyvezi.
A versenytárgyalás nyertese annak a pályázónak az ajánlata, amelynek a súlyozás után számított összpontszáma a legmagasabb.
A levezető ezt követően kijelenti a bérlemény bérletének nyertesét, adott esetben az azt követő második helyezett pályázót.
A versenytárgyalásról jegyzőkönyv készül, amelyet a jelenlévők aláírásukkal hitelesítenek.
A versenytárgyalás eredménytelensége:
A versenytárgyalás eredménytelen, ha
– nem volt részvételre jogosult jelentkező a versenytárgyaláson,
– egy részvételre jogosult jelent meg és a Hivatal eredménytelennek nyilvánítja a versenytárgyalást,
– több részvételre jogosult jelent meg, de egyik sem tett magasabb ajánlatot az induló árnál,
– a Hivatal a verseny tisztaságát sértő körülményt tapasztal.
Egyéb:
– a versenytárgyaláson megajánlott bérleti díj (végső licit összege) a versenytárgyalás lezárását követően kezdődik és az azt követő 30 napig tart. Ez vonatkozik a második legjobb ajánlatot tevőre is.
– a bérleti szerződést a versenytárgyalás nyertesével (bérlő) a versenytárgyalást követő 30 napon belül kell megkötni.
– mind a pályázati kiírással kapcsolatosan, mind a helyszíni bejárás megtartását követően a pályázók a bérbeadó felé (az I. pontban megjelölt kapcsolattartási címen, elektronikus úton – kizárólag e-mailen, kérdéseket, kiegészítő tájékoztatást tehetnek fel írásban 2026. február 18. napján 12:00 óráig. Fenti határidőt követően benyújtott kérdéseket, észrevételeket bérbeadó elkésettnek tekinti, azokat nem köteles megválaszolni.
– szerződésből eredő kötelezettségek biztosítására a pályázó a szerződés aláírásával egyidejűleg biztosítékként megfizet a bérbeadónak a versenytárgyalás eredményeként nyertes bérlő által megajánlott bérleti díj 20 % -nak megfelelő összegű biztosítékot (kaució). A kaució a szerződés megszűnése esetén visszajár, azonban a bérbeadó jogosult abból igényeit közvetlenül kielégíteni. A kaució után nem illeti meg kamat a bérlőt.
– az ajánlattétel, az elszámolás és kifizetés pénzneme: HUF,
- A pályázat eredményéről való tájékoztatás módja:
Versenytárgyalás lefolytatását követően elektronikus úton
- Egyéb esetleges feltételek:
Nem nyújthat be pályázatot,
- a) aki a pályázat benyújtásakor szándékosan valótlan adatot szolgáltatott, illetőleg az adatok változásáról a bérbeadót nem értesítette a döntésig (igazolás módja nyilatkozat benyújtása),
- b) akinek Göd Város Önkormányzata felé 100.000 Ft összeget meghaladó köztartozása áll fenn (igazolás módja nyilatkozat benyújtása),
- c) akinek Göd Város Önkormányzata felé bérleti szerződésből eredő tartozása áll fenn (igazolás módja nyilatkozat benyújtása),
- d) bérbeadó a pályázatban való részvétel alkalmassági követelményként az alábbiaknak való megfelelést írja elő (igazolás módja nyilatkozat benyújtása)
- e) a pályázat érvényességének feltétele, hogy a pályázó a bérleti jog limitdíj 10%-át (azaz nettó 1.200.000,- HUF-ot Göd Város Önkormányzata CIB Bank Zrt. 10700323-42056506-5110005 számlaszámára) versenytárgyalási biztosítékként megfizeti 2026. március 2. napjáig 10:00 óráig (igazolás módja, a befizetés ajánlatban való igazolása).
- f) aki a pályázatot a pályázati határidő lejárta után nyújtja be,
– akinek pályázata a felhívásban foglalt formai és tartalmi követelményeknek nem felel meg,
– amennyiben az ajánlattevő, illetőleg alvállalkozója nem felel meg az összeférhetetlenségi követelményeknek,
– amennyiben az ajánlattevő a kizáró okok hatálya alatt áll,
– amennyiben a pályázó nem felel meg a szerződés teljesítéséhez szükséges alkalmassági követelményeknek,
– amennyiben a pályázó egyéb módon nem felel meg a pályázati felhívásban, valamint a jogszabályokban meghatározott feltételeknek,
Összeférhetetlen és nem vehet részt a pályázatban
- a) ajánlattevőként a pályázati felhívást közzétevő által az eljárással vagy annak előkészítésével kapcsolatos tevékenységbe bevont személy vagy szervezet,
- b) az a szervezet, amelynek
- ba) vezető tisztségviselőjét vagy felügyelőbizottságának tagját,
- bb) tulajdonosát,
- bc) a ba)-bb) pont szerinti személy közös háztartásban elő hozzátartozóját
a megrendelő, a bérbeadó, a pályázati felhívást közzétevő az eljárással vagy annak előkészítésével kapcsolatos tevékenységbe bevonta, ha közreműködése az eljárásban a verseny tisztaságának sérelmét eredményezheti.
A pályázatban nem lehet ajánlattevő, alvállalkozó olyan gazdasági szereplő, akivel szemben az alábbi kizáró okok fennállnak:
– végelszámolás alatt áll, vagy vonatkozásában csődeljárás elrendeléséről szóló bírósági végzést közzétettek, vagy az ellene indított felszámolási eljárást jogerősen elrendelték, vagy ha a gazdasági szereplő személyes joga szerinti hasonló eljárás van folyamatban, vagy aki személyes joga szerint hasonló helyzetben van;
– tevékenységét felfüggesztette vagy akinek tevékenységét felfüggesztették;
– gazdasági, illetve szakmai tevékenységével kapcsolatban jogerős bírósági ítéletben megállapított bűncselekményt követett el, amíg a büntetett előélethez fűződő hátrányok alól nem mentesült; vagy akinek tevékenységét a jogi személlyel szemben alkalmazható büntetőjogi intézkedésekről szóló 2001. évi CIV. törvény 5.§-a (2) bekezdés b), vagy g) pontja alapján a bíróság jogerős ítéletében korlátozta, az eltiltás ideje alatt, vagy ha az ajánlattevő tevékenységét más bíróság hasonló okból és módon jogerősen korlátozta;
– beszerzési/pályázati eljárásokban való részvételtől jogerősen eltiltásra került, az eltiltás ideje alatt;
– egy évnél régebben lejárt adó-, vámfizetési vagy társadalombiztosítási járulékfizetési kötelezettségének – a letelepedése szerinti ország, vagy a bérbeadó székhelye szerinti ország jogszabályai alapján – nem tett eleget, kivéve, ha megfizetésére halasztást kapott;
– korábbi – három évnél nem régebben lezárult – beszerzési/pályázati eljárásban hamis adatot szolgáltatott és ezért az eljárásból kizárták, vagy a hamis adat szolgáltatását jogerősen megállapították, a jogerősen megállapított időtartam végéig,
XII. A pályázati felhívás közzétételének napja: 2026.02.09.
Dátum: 2026.02.09.
Göd Város Önkormányzata
Kammerer Zoltán
polgármester
Mellékletek:
– Pályázati nyilatkozat (kötelezően csatolandó)
– Összeférhetetlenségi nyilatkozat (kötelezően csatolandó)
– Aláírási címpéldány (kötelezően csatolandó)